Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit neuen "Bauturbo"-Regeln
Irmhild Putz
Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit neuen "Bauturbo"-Regeln
Bergisch Gladbach treibt mehrere große Wohnbauprojekte mit seinen neuen „Bauturbo“-Beschleunigungsverordnungen voran. Die Stadt will so die drängende Wohnungsnot lindern, indem sie lange brachliegende Innenstadtgrundstücke aktiviert. Mehrere Bauvorhaben stehen auf der Tagesordnung der nächsten Sitzung des Stadtplanungsausschusses zur Abstimmung.
Ein zentrales Projekt ist die Erweiterung des Kalköfen Carrée, das ein seit langem ungenutztes Gelände in der Nähe der historischen Kalköfen neu beleben soll. Hier entsteht auf dem ehemaligen Cox-Industrieareal ein neuer Wohnblock mit 19 Wohnungen sowie sieben Einzelgaragen.
Ein weiteres wichtiges Vorhaben stammt von der BIG Bensberg GmbH, die das Schloss Center umbauen will. Das Unternehmen lässt alles oberhalb des dritten Stockwerks abreißen und fügt drei neue Geschosse hinzu, wodurch 59 altersgerechte Wohnungen auf der bestehenden Basis entstehen.
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Auch am Beginn der Rommerscheider Straße ist ein Neubau geplant: ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage. Das Projekt war zuvor ins Stocken geraten, weil Grundstückseigentümer sich weigerten, ein für eine neue Zufahrtsstraße benötigtes Grundstück zu verkaufen. Dank der „Bauturbo“-Regeln soll nun ein direkter Garagenzugang von der Straße aus die Lösung bringen.
Zudem liegt eine informelle Anfrage für ein Wohnhaus mit acht Wohneinheiten an der Kreuzung Im Pippelstein/Lachsweg im Stadtteil Lustheide vor. Die Stadtverwaltung unterstützt das Vorhaben, schlägt jedoch vor, die Kubatur des Gebäudes zu reduzieren, um es besser an das kleine Grundstück anzupassen.
Die „Bauturbo“-Verordnungen ermöglichen es, dass lange blockierte Projekte nun vorankommen. Die neuen Wohnungen sollen dringend benötigten Wohnraum schaffen. Der Stadtplanungsausschuss wird die Vorhaben in seiner nächsten Sitzung beraten und darüber abstimmen.
