Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Wohnpark in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft 96-Stellplatz-Wohnpark in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat einen Wohnpark mit 96 Mobilheim-Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar und stärkt die Präsenz des Unternehmens in der Region um Cincinnati. Der Standort gehörte zuvor der Empower Park, LLC, die seit 2022 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt hatte.

Der Wohnpark liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet eine gute Anbindung an Cincinnati. In der Umgebung befinden sich Freizeitparks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege. Zudem verfügt das Gelände über Platz für weitere 12 Stellplätze, was künftiges Wachstum ermöglicht.

Vor dem Verkauf hatte Empower Park, LLC in Infrastrukturverbesserungen und neue Einrichtungen investiert. Der Park ist derzeit zu 96 Prozent belegt, sodass noch Potenzial für eine höhere Auslastung besteht. Flagship finanzierte den Kauf mit verfügbaren Barmitteln sowie durch Class-B-Anteile, die von Flagship Operating, LLC ausgegeben wurden.

Dieser Erwerb ist bereits der vierte Wohnpark in der Region Cincinnati, den Flagship seit 2022 übernommen hat. Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar liegt etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.

Die Transaktion fügt dem Portfolio von Flagship einen gut gelegenen Wohnpark hinzu. Dank der hohen Auslastung und der Expansionsmöglichkeiten passt der Standort zur Wachstumsstrategie des Unternehmens in der Region. Zudem baut Flagship damit seine jüngsten Investitionen in Mobilheimparks im Großraum Cincinnati weiter aus.