Neuss plant radikale Umgestaltung des Areals Am Konvent – drei Konzepte im Rennen
Nancy Neuschäfer
Neuss plant radikale Umgestaltung des Areals Am Konvent – drei Konzepte im Rennen
Die Neuss Building and Real Estate GmbH (NBI) plant eine umfassende Neugestaltung des Grundstücks Am Konvent. Mehrere Entwürfe liegen vor, die unterschiedliche Ansätze für die Umwandlung des Areals vorschlagen. Die endgültige Entscheidung, welche Variante umgesetzt wird, soll im Herbst 2025 fallen.
Alle drei Konzepte sehen im Erdgeschoss Einzelhandels- und Gastronomieflächen vor, wobei ein Vollsortiment-Lebensmittelhändler als bevorzugter Mieter gilt. Die erste Etage ist in jedem Entwurf dem Bereich Medizin und Gesundheit gewidmet und bietet Räume für niedergelassene Haus- und Fachärzte. Wohnraum, darunter auch seniorengerechte Wohnungen, ist ebenfalls in allen Plänen enthalten.
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Variante A setzt auf eine behutsame Umgestaltung innerhalb der bestehenden Bausubstanz. Mietwohnungen würden den Büroturm nutzen, allerdings mit eingeschränkter Wohnqualität. Variante B sieht den Abriss des rückwärtigen Gebäudeteils vor, um einen öffentlichen Platz und neue Sichtachsen zu schaffen. Diese Option gilt jedoch als wirtschaftlich kaum tragfähig.
Variante C verbindet eine funktionale Mischnutzung mit einer zurückhaltenderen architektonischen Gestaltung. Sie verspricht höhere Erträge bei moderat gestiegenen Baukosten. Auf den Dächern entstehen in allen Varianten grüne Erholungsflächen, teilweise kombiniert mit Freizeitangeboten und Gastronomie. Zwei der Entwürfe verlegen zudem technische Anlagen in weniger sichtbare Bereiche des Erdgeschosses, um auf dem Dach Raum für Indoor-Freizeit- und Wellnessnutzungen zu schaffen.
Die Neugestaltung wird Am Konvent zu einem gemischt genutzten Standort mit Einzelhandel, Gesundheitsversorgung und Wohnraum machen. Die Dachflächen bieten je nach gewählter Variante Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten oder Gastronomie. Die NBI und ihre Fachpartner werden die Entscheidung im Herbst 2025 finalisieren.
